自社買取の一例 | 処分に困った不動産・即現金化したい不動産・当社が買取り致します。
湘南波乗り不動産では自社での買取も力を入れております。
自社買取とは時間がかかる不動産、処分に困った不動産を面倒な条件も含め弊社が物件を買取るシステムです。
弊社では建売事業も行なっているため、不動産業者の方からも不動産買取りの依頼がございます。
不動産のご売却を検討されている方はお気軽にご相談ください。
自社買取物件の一例をご紹介いたします。
ケース1：狭小土地
●物件 神奈川県茅ケ崎市萩園の土地
古家付きの土地。土地の大きさが90㎡ほどの土地でした。前面道路が私道という点、室内にて前賃借人が亡くなっているという物件でした。お客様は何社にも断られたとの事でしたが、当社にてお客様の希望価格にて購入させて頂きました。ご相談より2週間で現金化させて頂きました。
ケース2：マンション
●物件 横浜市栄区のマンション
相続でのご相談の物件でした。室内には残置物がそのまま残っている状態で
購入させて頂きました。相続のご相談も含め1ヶ月にて現金化させて頂きました。
ケース3：空のアパート
●物件 秦野市南矢名のアパート
神奈川県秦野市南矢名の空のアパートでした。一部残置物が残っている状態と、
室内の一部で自殺があった難あり物件でした。ご相談より1ヶ月にて現金化させて頂きました。
ケース４：再建築不可の空のアパート
●物件 秦野市北矢名の空のアパート
神奈川県秦野市の再建築不可の空のアパート。昭和50年代築の木造物件でしたが、当社にて現金で購入させて頂きました。
ケース５：市街化調整区域の土地
●物件 東京都町田市の資材置き場
東京都町田市の資材置き場、木がうっそうとしており活用に困り果てた土地でした。当社にて現金にて購入させて頂きました。
ケース６：荒れ果てた中古戸建て
●物件 千葉県茂原市の戸建
千葉県茂原市の中古戸建てでした。相続にてご相談があり当社にて購入。
室内に残置物があり、庭も草木が生え何から手を付けてよいのか判らない程の物件でした。現状のまま、当社にて現金にて買取させて頂きました。
ケース７：古家付きの土地
●物件 東京都日野市南平の土地
東京都日野市の古家付きの土地。相続のご相談がり当社にて購入。
隣接地の土留めブロックが土地に傾いている状態の危険な状態の物件でした。
室内の残置物も込みにて当社にて現状にて購入。
ケース８：八王子市の1棟マンション
●物件 東京都八王子市の1棟マンション。昭和50年代築の入居率が50パーセントを切った状態のマンションでした。
現状のまま当社にて購入。
ケース９：藤沢市羽鳥の狭小住宅
●物件 神奈川県藤沢市の戸建物件。2LDKの駐車場なしと賃貸で貸しに出していた物件でした。退去があり売却したいとの相談を受け当社にて買取。雨漏りがある状態でしたが当社にて現状のまま買取いたしました。
ケース10：小田原市根府川、市街化調整区域の土地。
●物件 小田原市市街化調整区域の土地。坂の中腹にある半分がけの土地でした。原則として建物の建築できない土地で、畑にもなっており、行政への許可が難しい不動産でした。現況のまま買取致しました。
ケース11：勝浦市出水の戸建て
●物件 勝浦市の古家付き土地。相続案件にて残置物があるまま買取致しました。
ケース12：川口市の土地
川口市の理容室併設の住宅でした。
相続の案件にて残置物込みにて買取させて頂きました。
ケース13：平塚市平塚のマンション
10年以上放置された、旧耐震のマンションの1室。
外よりも汚い⁉︎状態でしたが現状のまま購入しリフォームいたしました。
ケース14：横須賀市鴨居のマンション
横須賀市鴨居のマンション。
不動産業者様からのご紹介にて購入させて頂きました。
ケース15：三浦市岬陽町のアパート
三浦市岬陽町のアパート。
外壁・室内の老朽がある状態にて現状にて購入させて頂きました。
ケース16：藤沢市辻堂のテラスハウス
辻堂のテラスハウス。
老朽化による雨漏り、外階段の腐食がありましたが現状にて購入させて頂きました。
ケース17：横浜市保土ヶ谷区のオーナーチェンジマンション
ケース18：綾瀬市落合南の戸建て
中古戸建で約1年売却出来なかった不動産。
不動産会社様からのご紹介にてご希望の価格にて当社で買取させて頂きました。
ケース19：平塚市黒部ヶ丘のワンルーム
室内が老朽化したワンルームマンションの1室。
不動産業者様のご紹介にて買取させて頂きました。
ケース20：茅ヶ崎市赤羽根の戸建て
相続で取得された不動産。
室内の状態がひどい状態でしたがご希望価格にて当社が買取致しました。
ケース21：平塚市西八幡の土地
平塚市西八幡の土地。
不動産業者のご紹介により買取させて頂きました。
ケース22：藤沢市辻堂元町の土地
売主様が相続にて取得した活用の無い不動産。
不動産業者のご紹介にて購入させて頂きました。
ケース23：寒川町中瀬の土地
寒川町中瀬の土地
売主様が相続で取得した不動産でした。
不動産業者のご紹介にて買取させて頂きました。
ケース24：平塚市岡崎のアパート2棟
平塚市岡崎のアパート2棟。
売主様が相続にて取得した不動産でした。
建物の老朽化、室内の状況が判りませんでしたが現況にて買取させて頂きました。
ケース25：茅ヶ崎市赤羽根の土地
茅ヶ崎市赤羽根の土地。市街化調整区域の土地にて建築まで時間が掛かる不動産でした。
敷地の目の前には大木が何本も生えており処分に多大な費用が掛かる不動産でした。
不動産業者からのご紹介で買取させて頂きました。
ケース26：鎌倉市長谷の土地
鎌倉市長谷の土地。道が狭く少し変形の土地でした。
不動産業者のご紹介で購入。
ケース27：平塚市東八幡の土地
平塚市の狭小地。
不動産業者の紹介にて購入
ケース28：青梅市谷野の戸建て
青梅市谷野の戸建て。相続にてご兄弟で取得し、何年も手つかずのままでした。
残置物も込みにて当社にて購入。
ケース29：藤沢市本鵠沼の戸建て
本鵠沼の築浅戸建て。
不動産業者の紹介にて買取致しました。
ケース30：鎌倉市二階堂の土地
鎌倉市二階堂の土地。土地が変形の敷地の裏に川が流れる土地。
不動産業者の紹介にて買取致しました。
ケース31：鎌倉市腰越の狭小宅地
鎌倉市腰越の土地。
不動産業者の紹介にて買取致しました。
ケース32：藤沢市辻堂新町の土地
辻堂新町の土地。
不動産業者の紹介により当社で買取致しました。
ケース33：世田谷区鎌田の店舗
世田谷区鎌田の店舗
当社は新築建売事業・戸建て、マンションのリノベーション販売の展開を行なっております。他では見向きもされなかった不動産でも当社では物件に秘められた良さを最大限に活かし、物件に付加価値をつけ不動産を販売しております。
担当者は全員有資格者
不動産の取り扱いにも国家資格があります。売却担当スタッフは必ず宅地建物取引士を担当させて頂きます。また、自身でも売却の経験がある担当スタッフがお客様を担当いたします。ご安心してご相談ください。
個々に物件を調査
湘南波乗り不動産の不動産売却は、大手の不動産活動の様なマニュアルは一切ございません。
その理由は、同じ物件は2つとして存在しないからです。
プロの目で物件の良し悪しを確認し物件の良さを最大限に引き出し、お客様に合った売却提案で物件の早期売却を実現しております。
売れてからでも大丈夫。安心の費用面
売却の際に要する、報酬・当社からご提案したリフォーム費用・解体費用・残置物撤去費用は物件が売れてからでOKです。湘南波乗り不動産では売却物件に応じてリフォームのご提案、残置物の撤去のご提案、解体のご提案をさせて頂いております。かかった費用に関しては売却金額よりお支払いして頂きますので安心です。売却側も高く売れる可能性もあり、購入する側もきれいな状態で購入ができる皆がうれしいシステムです。
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