マンションの査定額を決めるポイント！湘南で不動産のことなら湘南波乗り不動産へ
ホーム » コラム一覧 » マンションの査定額を決めるポイント！湘南で不動産のことなら湘南波乗り不動産へ
マンションの査定額を決める際には、いくつかのポイントがあります。マンションの売却をお考えの方は、ポイントを知っておくと良いでしょう。
湘南で不動産に関するご相談がある方は、湘南波乗り不動産までお問い合わせください。
目次
マンションの査定額がどのように決まるのかという点については、多くの人が興味関心を持っているのではないでしょうか。どうせ売るなら少しでも高く買い取って欲しいと思うのが、売り主にとっての正直な気持ちかもしれません。
マンションの売却額を決める際には、立地が大きく影響を与えることになります。最寄り駅からの距離がどれくらいかということも大きなポイントです。利用客の多い駅や乗り入れる路線数が多い駅であれば、なおさら、査定額に好影響を及ぼすことになるでしょう。
また、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの買い物ができる店舗があることも重要です。毎日買い物が楽にできることも、住まい選びの際の大きな条件になります。郵便局や銀行、子供の学校なども近い距離にあれば、安心です。
眺望や築年数も査定額に影響しています。一概にいうことはできませんが、高層マンションであれば、高層階の方が高値になることが多くあります。やはり、景色の良さがプラスの要因になることが考えられます。
築年数についても、当然ながら、建てられてから時間の経過とともに、値段が下がっていきます。リフォーム工事が済んでいるかどうかによっても査定額が違ってくることになります。加えて、セキュリティ対策についても、対策が講じられているか否かで差が生じることになります。
湘南波乗り不動産では、できる限りお客様にとって有利な査定額になることを目指して、さまざまなご提案をさせていただきます。
マンションの査定を受ける時に、可能ならば用意しておきたいものがあります。査定に好影響をもたらす可能性もあるだけにできる限り用意するようにしましょう。
マンションに限った話ではありませんが、自宅の設計図や仕様書があれば、用意しておくことが得策といえるのではないでしょうか。用意してあることで、売却に向けての本気度を示すことができます。
また、メンテナンスやリフォーム工事をしたのであれば、その時の見積り書や領収書などの書類を、是非ともご持参ください。査定にプラスの効果をもたらすことも考えられます。
湘南でマンションの売却をお考えでしたら、湘南波乗り不動産にお任せください。マンションの査定額を決めるのには、様々なポイントがあります。どのような査定額になるのかは、見てみなければわかりませんので、まずは一度ご連絡ください。多くのマンションを見てきた湘南波乗り不動産が、お客様のマンションの売却をお手伝いします。
湘南でマンションの売却をお考えの方は湘南波乗り不動産にご相談を
© Shonan-Naminori-Fudosan Inc. All Rights Reserved.