売れない空き家をお持ちの方へ！空き家をリフォームするポイント
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｢空き家を売却しようと思っても、なかなか売れないとお悩みの方もいらっしゃるはずです。そのような方は、湘南波乗り不動産にご相談ください。
空き家をリフォームして売却するポイントをご紹介します。
目次
- どういうリフォームをすればよい？
- トイレやフローリングなどよく利用する場所もリフォームが必要
- 外壁塗装をしておくのもおすすめ
空き家を売却する時、売りやすくするためにリフォームしようと考える方もいらっしゃるはずです。空き家をリフォームする場合は、いくつか押さえておきたいポイントがあります。
まずやるべきなのは、修繕部分のチェックです。家を買おうと考えている人からすると、壊れている箇所があると買いにくくなってしまいます。お湯が出ない、蛇口から水が漏れるなどの水回りのトラブル、インターフォンが使えないなど壊れている箇所がある場合は、しっかりリフォームするようにしましょう。後から修繕し忘れが見つかると大変なので、事前に壊れている箇所がないか入念にチェックしてください。
空き家が売れないと考えている際に、必ずリフォームしておきたいのがトイレです。中古の物件を購入する方の多くは、購入後にトイレだけは新しいものに取り替えます。知らない人が使ったトイレをそのまま使うのは抵抗があるので、リフォームして新しいものにしておけば購入者の印象もよくなります。
フローリングの張替えは、リフォームの中ではそれほど費用がかかりません。費用対効果が高いので、フローリングの汚れが目立つようなら全面張替えを検討してみましょう。
一戸建ての場合は、外壁塗装をしておくのもおすすめです。外壁というのは、建物の印象を大きく左右する箇所です。外壁塗装をして綺麗な状態にしておけば、一見中古とは思えないような印象にできます。外壁が汚いまま売りに出しても、なかなか買い手がつかないことがあるので、外壁塗装はしておいたほうがよいでしょう。
リフォームの良し悪しで、空き家が売れるかどうかが大きく変わってきます。もし空き家が売れないと悩んでいるなら、リフォームを検討してみたほうがよいでしょう。湘南波乗り不動産ではリフォーム業務も行っているので、リフォームで悩んでいることがあれば気軽にお問い合わせください。
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