【平塚市移住ガイド】住みやすさから周辺地域との比較まで地元のスタッフが徹底解説

平塚市への移住を考えている方の多くは、実際の住みやすさについて気になりますよね。
移住を検討中の方へ向けて、現地に詳しいスタッフが平塚市の魅力と住みやすさ、周辺地域との住みやすさ比較、物件相場など、気になるポイントを詳しくご紹介します。

記事の内容も参考に、理想の移住先を探してみてくださいね。

平塚市ってどんなところ？

神奈川県の湘南エリア中央に位置し、茅ヶ崎市に隣接するサーファーに人気の「平塚市」。
相模湾の美しい海と丹沢・大山の山々に囲まれた自然豊かな街で、海・山どちらが好きな方にもお勧めできる環境です。

海沿いには「湘南海岸公園」や「湘南ベルマーレひらつかパーク」など、海のアクティビティを存分に楽しめるスポットが点在し、休日は家族で海沿いで思いっきり遊べます。

「湘南平」へ行けば、富士山や丹沢山、相模湾を一望する絶景が広がります。
日没後にはパノラマビューの美しい夜景が広がり、夫婦で特別な時間を過ごす場所にお勧め。

自然豊かなだけでなく、利便性が高いのも平塚市の魅力。
商業施設や商店街が充実しており、休日にショッピングへ出かけたり、仕事帰りの立ち寄ったりすることも可能です。
東京駅や新宿駅まで約１時間と都心へのアクセスが良好で、都内へ通勤する方にもぴったり。

毎年開催される「湘南ひらつか七夕まつり」も知っておきたいイベント。
日本三大七夕祭りのひとつとして知られ、豪華な七夕飾りが市内を彩り、多くの地域住民や観光客で賑わいます。

平塚市は閑静な住宅街・自然豊かな環境・多彩な商業施設が揃い、日常生活の利便性が高く、豊かな自然も楽しめるの地域。子育て環境が整っている点も魅力的で、ファミリー層にもお勧めです。

東京方面にもアクセスしやすい平塚市

東京都内に通勤する方にとって、東京方面へのアクセスは重要なポイントですよね。
ここでは、主要駅である平塚駅から東京駅・新宿駅へのアクセスについてご紹介します。

どちらも乗り換えなし・約１時間で移動できるため、都心への移動が非常にスムーズです。

平塚駅から東京駅へのアクセス

アクセス	平塚駅からJR上野東京ラインに乗車し、東京駅で下車。
所要時間	約１時間

平塚駅から新宿駅へのアクセス

アクセス	平塚駅からJR湘南新宿ライン快速（籠原行）に乗り、新宿駅で下車。
所要時間	約１時間10分

平塚市から東京方面への電車の混雑状況

平塚駅には複数の路線が通っており、都心へのアクセスが良いため、東京方面へ通勤・通学する人が多い駅です。
朝の通勤時間帯は混雑し、座れないことも多いですが、平塚駅始発の東京方面行き電車を利用すれば、乗り換えなしで座ったまま通勤できますよ。

電車だけでなくバスも充実！平塚市内の交通手段

平塚市内の交通手段は電車と路線バスの２つ。
平塚駅にはJR東海道本線とJR上野東京ライン、JR湘南新宿ラインが通っており、東京や横浜の主要駅まで乗り換えなしでアクセスできます。
また、平塚駅からは複数の路線バスも運行しているため、駅から少し離れたエリアに住んでいても、移動手段には困りません。

駅周辺・繁華街を避ければ治安の良い平塚市

平塚市では2024年の犯罪認知件数が約1,546件で、そのうち約８割が窃盗犯によるものです。
そのため、短時間の外出でも戸締りを徹底し、自転車を停める際も施錠をしっかり行うなどの対策が必要です。

特に平塚駅北側の繁華街には、居酒屋やパチンコ店が集まっており、夜間は治安が良いとは言えません。
一方、南側は閑静な住宅街が広がっていて、治安がいい環境が整っています。

小さなお子さんをお持ちの方にとって、治安は移住先を選ぶ上で大切な要素となります。
そのため、駅周辺や繁華街の近くを避け、安心して暮らせる地域を選ぶことをお勧めします。

参考：神奈川県警察 刑法犯 罪名別市区町村別 認知件数

平塚市に詳しいスタッフが語る移住する３つのメリット

ここからは平塚市に移住する３つのメリットをご紹介します。
これらは、平塚市によく足を運ぶ湘南波乗り不動産のスタッフが体感している内容なので、ぜひ参考にしてください。

メリット１： 海・山・川が揃った自然豊かな場所

平塚市は南側が相模湾に面しており、「湘南海岸公園」や「湘南ベルマーレひらつかビーチパーク」、「しおかぜ広場」など、海を存分に楽しめる場所がたくさんあります。
マリンアクティビティを楽しめるのはもちろん、海水浴場も整備されているので、週末に家族出かけるのにぴったり。

また、北側には丹沢山や大山などの山々があり、ハイキングや自然散策に出かけやすい地域です。
海・山・川の自然を身近に感じられるのは、平塚ならではのメリットです。

メリット２：道路が広くて綺麗な所が多く、車移動しやすい

平塚市の道路は広く整備されており、車の運転がしやすいため、車移動をメインに考えている方には特にお勧め。
また、歩道や自転車道もしっかり整備されているのも嬉しいポイントです。
特に住宅街や商業エリアでは、道路が清潔で綺麗に保たれており、快適な生活環境が整っています。

メリット３：大型商業施設・商店街とお買い物できる場所が多い

平塚市には、「ラスカ平塚」や「ららぽーと湘南平塚」、「ジアウトレット湘南平塚」といった大型商業施設があり、ファッションや生活雑貨のお店が多数入っています。
カフェやレストランも併設されているため、家族で一日中楽しめるスポットとして人気です。

また、「紅谷パールロード商店街」や「湘南スターモール商店街」といった地元の商店街も健在で、地域住民に愛される老舗店や個人経営の飲食店も多く、温かみのあるコミュニティが魅力です。

平塚市に詳しいスタッフが語る平塚市に移住する３つのデメリット

移住する際には、メリットだけでなくデメリットも気になるところですよね。
ここでは、平塚市に詳しいスタッフが感じた、移住する上で知っておくべき３つのデメリットを紹介していきます。

デメリット１：市内の駅が平塚駅しかない

平塚市内には駅が「平塚駅」１つしかないため、市内の移動はバスや車が主な手段となります。
駅まで出て仕舞えば、多くの路線が走っており便利ですが、駅までのアクセスは少し不便さを感じる方もいるかもしれません。
また、平塚駅しかないため、駅やバス乗り場は混雑します。

デメリット２：藤沢市・茅ヶ崎市に比べると治安が悪い

平塚市は藤沢市や茅ヶ崎市と比べると、治安の面で不安を感じることがあるという声もよく耳にします。
特に、平塚駅北側の繁華街には居酒屋やパチンコ店などが集まり、夜間は雰囲気が悪くなることがあります。
一方で、駅の南側には閑静な住宅街が広がっており、治安は比較的良好です。

そのため、平塚市に移住する際は、どのエリアに住むかを慎重に選ぶことが重要です。
治安の良し悪しは場所によって異なり、住みやすさにも大きく影響します。
治安を重視する方にとっては、駅周辺や繁華街の近くは避けるほうが良いかもしれません。

デメリット３：海が近いため津波・塩害リスクがある

平塚市は相模湾に面しており、海が近いこともあり、津波・塩害の危険性が高い地域でもあります。
特に海沿いのエリアは津波ハザードゾーンに該当しているため、移住を検討する際は、事前に避難所の場所を確認するなど、津波に備える準備をしておくことが重要です。

また、車や家の外壁は塩の影響で傷んでしまうので、日頃からメンテナンスが必要です。
津波や塩害を気にされる方は、住む場所や対策について充分に考慮することが求められます。

参考：平塚市 津波ハザードマップ

平塚市は子育ての支援制度が充実している

平塚市は子育てしている家庭向けの支援制度が充実しているため、子育てしやすい環境と言えます。
「子育てするなら平塚で」というキャッチフレーズのもと、平塚市は子育てを積極的に推進しており、令和３年と４年には保育所の待機児童ゼロを達成しました。

また、0歳から中学３年生までの子どもを対象とした医療費助成があるのも、子育てをしてる家庭には嬉しいですよね。

平塚市内の市立・私立の小中学校の数も多く、豊富な選択肢の中から選べるのも親にとってはプラスです。

小学校	29校
中学校	16校

参考：小・中学校 | 平塚市

平塚市と周辺地域との住みやすさの違い

平塚市への移住を検討する際、隣接する地域との住みやすさの違いも気になるところですよね。
ここでは、平塚市と同じく海に面している「茅ヶ崎市」と「藤沢市」の２つの地域と、住みやすさを比較してみましょう。

平塚市と茅ヶ崎市の住みやすさを比較

茅ヶ崎市は、湘南ならではの穏やかな雰囲気が漂い、ゆっくりとした生活を求める方に理想的な街です。
平塚市と藤沢市の間に位置し、東京方面へ乗り換えなしでアクセスできる立地でありながら、海や山など自然に恵まれています。

南側は相模湾に面し、リゾート地のようなおしゃれな雰囲気。
一方、北側はなだらかな丘陵地が広がるため、茅ヶ崎市内だけで好みやライフスタイルに合わせた住環境を選べます。

自然に恵まれた環境という点では共通していますが、治安の良さでは茅ヶ崎に軍配が上がります。
治安の良さやリゾート地のような雰囲気を求めるなら、茅ヶ崎市がお勧めです。

ただ、茅ヶ崎市には観光客が多く、観光シーズンには観光客で溢れる場所も。
より静かな環境を求める方には平塚市がお勧めです。

平塚市と藤沢市の住みやすさを比較

藤沢市は茅ヶ崎市と鎌倉市の間に位置し、海に面する自然豊かな場所です。
「江ノ島」を中心に「新江ノ島水族館」など、多くの観光スポットが集まる地域としても有名。

片瀬西浜や鵠沼海岸は、週末や夏場になると海水浴客やサーファーで賑わっていますが、観光地の喧騒から離れると、のどかな雰囲気を感じられるエリアも多くあります。

平塚市と藤沢市も環境は似ていますが、交通手段の利便性や遊ぶ場所の多さを優先するなら藤沢市がお勧め。
ただ、藤沢市も観光客は多く、住む場所によっては観光客が騒がしいと感じるかもしれません。

茅ヶ崎市との比較と同じく、観光客の少ない穏やかな場所が良い方には、平塚市の方がお勧めです。

平塚市の物件相場

平塚市の魅力や住みやすさがわかってきたところで、気になるのが物件相場ですよね。
ここからは2025年時点の平塚市の物件相場をご紹介します。
ただ、平塚市内でも立地によって相場が異なり、時期によっても変動するため、あくまでも目安として参考にしてください。
そのため、リアルタイムの相場や特定の地域について知りたい方は、湘南エリアに精通した湘南波乗り不動産へお問い合わせください。

戸建の相場

平塚市の新築一戸建ての相場

注文住宅	3,000万～8,000万円
建売住宅	2,000万～6,000万円

平塚市の中古一戸建ての相場

注文住宅	2,000万～5,500万円
建売住宅	1,000万～4,000万円

平塚市のマンションの相場

新築マンション	4,000万～6,500万円
中古マンション	1,000万～9,000万円

平塚市の賃貸物件の相場

賃貸を検討されている方向けに、３LDKのマンションと一戸建ての相場をお伝えいたします。
住宅やマンションを購入する前に、お試し期間として賃貸物件に住んでみるのもお勧めですよ。

マンション３LDK	６～17万円
一戸建て	７～20万円

平塚市に住むために必要な年収

平塚市の物件相場を把握した後、次に気になるのが住むために必要な年収ですよね。
平塚市で生活するためには、最低でも年収300万円は必要です。
平塚市内でも大きく相場が異なるため、地域や物件によっては年収300万では足りないことも少なくありません。

移住する前に訪れてほしい平塚市の人気観光スポット３選

豊かな自然に囲まれた平塚市には、自然を満喫できる観光スポットがたくさんあります。
その中でも、平塚市に移住する前に足を運んでみてほしい人気の観光スポットを３つご紹介します。
観光スポットを巡りながら、平塚市の雰囲気や生活環境を実際に感じてみましょう。

１. 平塚八幡宮

平塚市の市街地に位置する「平塚八幡宮」は、古くから平塚市の守り神として親しまれている神社です。
御祭神は、鎌倉市にある「鶴岡八幡宮」など、多くの八幡神社で祀られている「応神天皇」。
大きな鳥居と静かな境内が印象的で、四季折々の風景が楽しめます。
特に、初詣や七五三の時期には、地元の人々が訪れる信仰の場として賑わいます。
歴史的な魅力に触れ、落ち着いたひとときを過ごしたい方にお勧めスポットです。

２. 湘南平

湘南平は、平塚市の絶景スポットとして市内屈指の人気を誇ります。
頂上にある展望台からは、富士山や相模湾を眺望でき、自然の美しさを存分に感じられます。

特に日没後には、「夜景100選」に選ばれたビュースポットとして、360度パノラマの美しい夜景を楽しめます。
そのため、夫婦でロマンチックなひとときを過ごしたい方にぴったりの場所です。

３. 湘南ベルマーレひらつかビーチパーク

湘南ベルマーレひらつかビーチパークでは、ビーチバレーやビーチサッカーなどのスポーツを１年を通して楽しめます。
スポーツを体験できるだけでなく、夏には音楽イベントやビーチフェスティバルも開催され、多くの人で盛り上がります。
大自然の中で体を動かしてリフレッシュしたい方には、ぜひ訪れてほしいスポットです。

自然とのつながりを感じながら、穏やかな日々を過ごせる

湘南の中心に位置する平塚では、ビーチまで車で向かい、サーフィンや海水浴を楽しんだり、家族や友人と海沿いを散歩したりと、充実した休日を過ごせます。
さらに、緑豊かな公園も多く、四季折々の自然を感じながら、ゆったりとした時間を楽しめますよ。

平塚市に住むことで感じるのは、都市の便利さと自然の豊かさが調和した暮らしの良さです。
都市部へのアクセスが良好でありながら、心地よいペースで日常を楽しめ、忙しい都会生活から解放され、落ち着いた雰囲気の中で生活できます。

自然とのつながりを感じながら、穏やかな日々を送れるのが平塚の魅力です。

平塚市を含む湘南エリアへの移住を検討されている方は湘南波乗り不動産へ

都心へアクセスが良く、海や山といった豊かな自然を身近に感じられる平塚市。
そんな魅力あふれる平塚市を含めた湘南エリアへの移住を検討している方は、ぜひ「湘南波乗り不動産」へご相談ください。

湘南エリアを熟知した湘南波乗り不動産では、あなたの理想の海沿いライフを実現するための土地・住宅をご提案いたします。

駅から徒歩５分などの条件だけでなく、
・海を眺めながら穏やかな時間を過ごしたい
・家族と楽しめる広い庭でバーベキューをしたい
・自然豊かな環境で静かな暮らしを満喫したい
といった、あなたが思い描くライフスタイルを形にするお手伝いをいたします。

湘南で理想の暮らしを始めてみませんか？

まとめ

平塚市への移住を検討している方に向けて、現地に詳しいスタッフが魅力や住みやすさ、移住するメリット・デメリットなど、移住する上で知っておきたい情報を紹介してきました。

平塚市をさらに詳しく知りたいなら、ぜひ記事を書いたスタッフへお問合せください。
あなたの理想のライフスタイルを、湘南エリアで実現するサポートをさせていただきます。