和響

緑に抱かれ、和の静けさを受け継ぐ邸宅

伊東市八幡野の穏やかな環境に佇む、リノベーション中の和邸宅。
庭の木々、石のアプローチ、落ち着きある佇まいが、訪れる人の気持ちを静かに整えてくれます。
新しさだけではつくれない時間の深みと、これからの暮らしに寄り添う快適さが重なり合う一邸です。

～自己居住・セカンドハウスどちらもご検討ください～

価格	８８００万円
建築構造	– 木造
敷地面積	446.27㎡ (134.99坪)
間取り	3ＳLDK+小上がり和室3帖
築年月	平成13年9月
延床面積	133.62㎡ (40.42坪)
所在地	静岡県伊東市八幡野
交通	伊豆急行線「伊豆高原」駅 車で5分
津波　ハザード

庭の緑と和の静けさに、時間がほどけていく一日

和響にいると、家に入る前から時間の流れが少し変わります。
玄関までの石のアプローチ。庭に重なる木々の影。
古くからそこにあったような建物の佇まい。この家は、
強い眺望や派手な設備で惹きつけるというより、そこに身を置いたときの落ち着きで印象を残します。
約133.62㎡の3LDKに、リビング、キッチン、和室、DENを備えた邸宅です。
リノベーションによって、和の趣を残しながら、これからの暮らしに合う住まいへと整えられていきます。

Morning　木漏れ日の中で、静かに始まる朝
朝、この家で最初に感じるのは、庭の明るさかもしれません。
強い光が一気に差し込むのではなく、木々の間を抜けて、やわらかく届いてくる。
玄関まわりの緑、石のアプローチ、軒の影が、朝の空気をゆっくり整えてくれます。
急いで一日を始めるより、まずは窓の外を眺める。
庭の様子を見て、お茶を淹れ、今日の過ごし方を少しだけ考える。
和響の朝は、予定を詰め込むための時間ではありません。
家と庭の静けさに合わせて、自分の呼吸を戻していく朝です。

Noon　和室と庭のあいだで、居場所が自然に分かれる昼
昼になると、この家の過ごし方は一か所に固定されません。

リビングでくつろぐ人がいて、和室で休む人がいる。
庭に目を向ける人がいて、DENで本を読んだり、仕事をしたりする人がいる。
それぞれの過ごし方が違っても、家全体に落ち着いたつながりがあります。
和室があることで、椅子に座る時間だけでなく、床に近い目線で休む時間も生まれます。
庭の緑を感じながら、少し横になる。来客があれば、客間として迎える。
一人で過ごすときは、余白のある部屋として使う。
和響の昼には、にぎわいをつくりすぎない心地よさがあります。
静かに過ごす人にも、家族で集まる人にも、それぞれの居場所が残る住まいです。

Night　古い家の気配が、夜の落ち着きを深める
夜になると、和響の印象はさらに内側へ寄っていきます。
昼間に見えていた庭の緑は輪郭をやわらげ、室内の明かりが建物の表情をつくり始めます。
新しいだけの空間には出しにくい、少し深い落ち着き。
それが、この家の夜には似合います。食事を終えたあと、和室で静かに過ごす。
DENで本を開く。窓の外にある庭の気配を感じながら、一日をゆっくり閉じていく。
和響の夜は、華やかな演出を必要としません。古い住まいが持っている余韻と、リノベーションによって整えられる快適さが重なり、穏やかな夜の時間をつくってくれます。

Ownership
この場所を所有するということ

和響を所有するということは、ただ建物を持つということではありません。年月を重ねた住まいの趣を受け継ぎ、庭の緑とともに、自分たちの時間を重ねていく場所を持つということです。
約134.99坪の土地があり、建物は約40.42坪。
3LDKの間取りに、和室とDENを備え、現在はリノベーションが進められています。

けれど、この家の価値は、面積や間取りだけで決まるものではありません。朝は庭の光で気持ちが整い、
昼は和室やDENにそれぞれの居場所が生まれ、夜は建物の内側で静かな余韻が残る。
その一日の流れを、旅先ではなく、自分たちの場所で繰り返せる。

和響の価値は、新しさを誇ることではなく、時間を重ねた家の空気を受け継ぎながら、これからの暮らしへ静かに馴染んでいくところにあります。

本物件は、購入者様へのお引渡し前に室内の壁紙およびクッションフロアを交換予定。明るく清潔感のある空間へリフレッシュした状態でお引渡しいたします。
さらに過去には水回りリフォーム、太陽光パネル交換、各種設備更新も実施されており、初代オーナー様が大切に住み継いできたことが感じられる、コンディションの良い一邸です。

「海の見える暮らし」を楽しみたい方にも、ご家族での定住をお考えの方にもおすすめできる住まいです。
実際の眺望や開放感は、ぜひ現地でご体感ください。

お問い合わせ・ご内覧予約、心よりお待ちしております。

間取り

その他

物件情報詳細

建物名	『和響（わきょう）』赤沢中古戸建て
間取り	3LDK
所在	伊東市八幡野
建蔽率	10%
容積率	20％
建物構造	木造
総戸数	1戸
引渡し	相談
現況	リフォーム中
築年数	昭和56年8月1日
取引形態	売主
管理形態/方式	-現況引渡し
交通	伊豆急行線　「伊豆高原」から 5分（車）

土地情報

敷地面積	約446㎡
用途地域	宅地
建蔽率	１０%
容積率	２０％
接道	東側公道（幅員５ｍ）
土地権利	所有権
国土法	–