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不動産売却

湘南波乗り不動産では、不動産会社に依頼して市場で買い手を探して売る「仲介」だけでなく
自社買取」も行っております。
どちらの場合でもお客様のご希望をお伺いし、物件の価値を最大限引き出すためにリフォームや解体等もご提案。
ただ売るだけでなく、できるだけ高い価格で売却できるよう、売却完了まで併走いたします。
不動産仲介会社様からのご相談も大歓迎です。月に2件ほどは不動産仲介会社様からのご紹介にて物件を買取しております。

Reason1

湘南波乗り不動産では物件を高く販売するために、リフォームや残置物撤去、解体などをご提案しております。
リフォーム費用や報酬等など、売却するために必要な費用は全て、売却金額からお支払い可能。
お客様の金銭的負担が少ないだけでなく、不動産がより高く売れて、購入側も綺麗な状態で購入できるWin-Winのシステムとなっております。
※専任媒介・専属専属専任媒介契約に限ります。

Reason2

湘南波乗り不動産では、新規建売事業やリノベーション・リフォーム販売も行っております。
そのため、他社では買取が難しい不動産でも、その不動産の価値を最大限活かして、付加価値をつけて販売することが可能です。
また、湘南波乗り不動産が直接購入する場合は、仲介手数料も発生いたしません

Reason3

湘南波乗り不動産では自社買取も行なっているため、お客様は当社と相談・契約するだけで、すぐに不動産を売却できます。
仲介させていただく場合でも、早期売却を実現する提案力があります。
宅地建物取引士を持っているだけでなく、自身でも売却の経験があるスタッフが担当。
大手の不動産会社の売却活動の様なマニュアルはなく、プロの目で物件の良し悪しを確認し、その良さを最大限引き出した売却提案を行なっております。
買取では、即日現金化の実績もあります。

売却に関するよくあるご相談

売却したいけど、近隣の人には秘密にできますでしょうか?

湘南波乗り不動産なら、もちろん可能です。お客様のご要望を第一に売却を進めます。

相続した家を売却したいけど、家具や家電などが残っていて、撤去するのが大変。

当社なら、残置物込みでの金額をお客さまに提示し、所有の不動産を買取りいたします

不動産売却のご相談はこちらから

「不動産を売るかどうか迷っている」
という状態でも構いません。
状況をヒアリングさせていただき、売却金額や売却可能な時期などをご提案いたします。
不動産仲介会社の方からも多くのお問合せをいただいており、実際に買取を行っております。
一般のお客様だけでなく、不動産仲介会社の方もお気軽にご相談ください。

TEL:0467-39-5305

営業時間 10:00〜19:00(定休日:水曜日)

湘南波乗り不動産へ直接売る場合の流れ

STEP
湘南波乗り不動産にお問合せ

まずは電話もしくは、フォームからお問合せください。
ご相談の日時を決めさせていただきます。

STEP
お客様のご希望をヒアリング

実際にお会いして、現在の不動産の状況、お客様のご希望をヒアリングさせていただきます。

STEP
物件調査・買取査定

物件へお伺いし、様々な条件を確認させていただきます。
物件調査の結果を元に、買取金額を算出いたします。

STEP
売却査定額と引き渡し条件の確認

物件の買取金額とお引き渡しの条件をご相談・確認いたします。
査定額にも条件にもご納得いただければ、売買契約を結びます。

STEP
買取金額のお支払い

物件の引き渡しが確認できたら、買取金額をお支払いいたします。

不動産を売るまでの流れ(仲介の場合)

STEP
湘南波乗り不動産にお問合せ

まずは電話もしくは、フォームからお問合せください。
ご相談の日時を決めさせていただきます。

STEP
お客様のご希望をヒアリング

実際にお会いして、売却価格や現在の不動産の状況、お客様のご希望をヒアリングさせていただきます。

STEP
価格査定

物件を調査させていただき、売却査定額を算出いたします。

STEP
売却依頼・媒介契約

売却査定額にご納得いただけた場合は、売却をご依頼いただく「媒介契約」を締結いたします。

STEP
買主様を見つけるための売却活動

湘南波乗り不動産が購入希望者を見つけます。
進捗も適宜ご報告いたしますので、ご安心ください。

STEP
売買契約

購入希望者が見つかり、条件に合意できたら、売買契約の手続きを行います。

STEP
売却代金のお支払い

購入希望者から費用を受け取ったら、お客さまに売却代金をお支払いいたします。

不動産売却のご相談はこちらから

「不動産を売るかどうか迷っている」
という状態でも構いません。
状況をヒアリングさせていただき、売却金額や売却可能な時期などをご提案いたします。
不動産仲介会社の方からも多くのお問合せをいただいており、実際に買取を行っております。
一般のお客様だけでなく、不動産仲介会社の方もお気軽にご相談ください。

TEL:0467-39-5305

営業時間 10:00〜19:00(定休日:水曜日)

90㎡ほどの古家付きの土地。
室内にて前賃借人が亡くなっているという物件でした。
当社にてお客様の希望価格にて購入。
ご相談より2週間で現金化いたしました。

平塚市岡崎のアパート2棟。
売主様が相続にて取得した不動産でした。
建物の老朽化、室内の状況が判りませんでしたが、
現況にて買取させて頂きました。

不動産売却のご相談はこちらから

「不動産を売るかどうか迷っている」
という状態でも構いません。
状況をヒアリングさせていただき、売却金額や売却可能な時期などをご提案いたします。
不動産仲介会社の方からも多くのお問合せをいただいており、実際に買取を行っております。
一般のお客様だけでなく、不動産仲介会社の方もお気軽にご相談ください。

TEL:0467-39-5305

営業時間 10:00〜19:00(定休日:水曜日)